appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Bourgoin-Jallieu (38300)
138 000 €

Appartement 2 pièces Bourgoin-Jallieu (38300)

Venez découvrir en exclusivité en plein coeur de bourgoin-jallieu ce duplex de 46,3 m² niché au premier étage d'une petite maison avec seulement deux logements au 4bis rue docteur andré chaix à bourgoin-jallieu, à seulement 4 minutes à pied de la gare et 27 minutes en train de lyon part-dieu. Cet appartement se compose d'un séjour spacieux d'environ 20 m² offrant un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et récente. À l'étage, on retrouve une chambre de 15 m², accompagnée de sa salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant pour plus de confort. Actuellement loué 830 eur par mois, cet appartement garantit une rentabilité immédiate avec un bail en cours reconductible au 12 août 2025. Tout le mobilier est compris dans le prix de vente. Sa situation stratégique, proche des commerces et des transports, en fait un bien recherché. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement, tout est récent ainsi que l'électricité à jour et vous passerez de la lettre e au dpe à la d très facilement pour un budget d'environ 2000 eur en isolant un mur par l'intérieur. Je vous invite à regarder la vidéo youtube de l'appartement avant de programmer une visite ! Estimation offerte sous 24 heures avec kevork yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 138 000 € (soit 3 000 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 819
Privilege Immobilier Conseil agence immobilière Lyon 7 (69007)
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