Vente appartement 2 pièces 42 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

90 250 €

Appartement 2 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Appartement T2 de 42 m² : comprenant un salon séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, un couloir, une entrée, un dressing avec étagère, une cave. Idéalement situé dans le secteur des collèges et lycées Cabanis, Bossuet, Simone Veil, ce T2 possède de nombreux atouts : - exposition Sud pour profiter d une luminosité et chaleur naturelle, le séjour, la chambre, la cuisine et la salle de bains en bénéficient. - un garage de 14 m² au sein même de l immeuble idéal par temps de pluie de remonter ses courses au sec, peu d appartements sur Brive possèdent cet atout. - 3 éme et dernier étage, pas de voisins au dessus ni de bruits de talons ou d’objets qui tombent pour vous faire sursauter. - un balcon bien entendu exposé plein soleil pour bronzer, lire ou se détendre à l abris des regards indiscrets. - pas d ascenseur, idéal pour entretenir votre physique et votre cardio mais surtout d éviter les charges financières excessives dues à l’entretien et les pannes de l ascenseur. - faibles charges de copropriété. Il est quasiment impossible de trouver tous ces avantages réunis sur un seul et même bien. Le confort à un prix, franchissez le pas vous ne serez pas déçu. À voir aussi pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.19€ par mois (soit 1178.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Pour investissement
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone