Appartement 2 pièces à vendre à Cambrai (59400)

INVESTISSEMENT LOCATIF - VENTE d'un appartement T2 (46 m²) au 1er étage à Cambrai avec garage et proximité immédiate des commerces. - À VENDRE : Appartement T2 à Cambrai, pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'une place de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 60€, en plus d'un loyer attractif de 553€, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable le bail ayant commencé en janvier 2021. L'emplacement est également un point fort : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, des établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Louise de Bettignies et le Lycée Paul Duez, ainsi que des pharmacies. De plus, la proximité de stations de recharge électrique et d'un IUT renforce l'attractivité de cet appartement pour les jeunes actifs et étudiants. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 89 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 449,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917 et 1 241 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t2 à vendre à cambrai au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée et avec ascenseur de 2009 'les terrasses de solesmes', un appartement t2 comprenant une surface habitable de 43,57 m² (loi carrez). - hall d'entrée avec placard de 4,4 m², salon et salle à manger de 20 m² ouverts sur cuisine de 5,7 m², wc, dégagement, 1 chambre de 9 m² avec placard, salle de bains de 3,8 m². - terrasse de 13,3 m² exposée plein sud. - jardin engazonné& de 19,7 m² exposé plein sud. - 1 place de parking extérieure sécurisée. Etat général : bon état (menuiseries en double vitrage pvc, chauffage électrique).

À vendre : Appartement T2 de 2 pièces au 1er étage à Cambrai, proche de toutes commodités ! - À VENDRE - T2 lumineux en plein cœur de Cambrai avec parking sécurisé Emplacement idéal ! En hypercentre de Cambrai, à quelques pas de la place Aristide Briand et de toutes les commodités. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Appartement fonctionnel et confortable 1 chambre avec rangements intégrés Séjour lumineux ouvert sur une cuisine pratique Salle de bains + WC séparé Rangements fonctionnels dans tout l'appartement Atouts supplémentaires Parking sous-terrain sécurisé en centre-ville Cave pour vos rangements Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou profiter d'un quotidien pratique en centre-ville. Opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour organiser une visite, contactez moi au 06 32 82 86 94. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 160 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Appartement T2 (55 m²) avec terrasse et parking à Cambrai, idéal pour investisseur ! - À VENDRE : Appartement T2 à Cambrai - Opportunité locative pour investisseurs À ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien locatif stable et rentable ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 55 m² séduit par ses nombreux atouts et par l'esthétique soignée de la résidence, récemment rénovée avec un ravalement de façade qui lui confère un aspect moderne et attractif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que la chambre confortable offre un espace de repos idéal. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de praticité. De plus, un espace de rangement permet de garder l'appartement bien organisé. Points forts du bien : - Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées - Emplacement de parking inclus dans la copropriété - Loué depuis 2019 à un locataire stable, avec gestion locative assurée par notre structure - Pas de frais liés à l'ascenseur, l'appartement étant situé au rez-de-chaussée - Conforme aux normes d'isolation prévues pour 2034, sans travaux futurs à prévoir Proximité idéale du centre-ville (environ 600 m, 7 min à pied) et du Jardin Public de Cambrai (environ 1 km, 10 min à pied), pour un cadre de vie pratique et agréable La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche des supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Esthétiquement très belle, avec un ravalement récent, elle contribue à la valeur et à l'attractivité du bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement sécurisé à Cambrai, avec un rendement immédiat et sans souci de gestion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 59 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 945,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 et 1 267 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emmanuelle LOZE vous propose : Bel appartement T2 de 48 m² avec balcon, garage et cave – Cambrai centre Situé à seulement 5 minutes à pied de la place de Cambrai, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, proche de tous les commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie…), écoles, collèges et lycées. Il se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Une chambre séparée Une salle de bain Un WC indépendant Une cuisine fonctionnelle Un grand séjour donnant sur un balcon ensoleillé L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave. Idéal pour une personne seule, un jeune couple, ou pour un investissement locatif, ce bien combine emplacement central, calme et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'un appartement T2 en rez-de-chaussée à Caudry (59540). - A VENDRE - Appartement T2 Loué en rez-de-chaussée à Caudry (59540) Situé à Caudry, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 41.8 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. La cuisine est aménagée. Composé de 2 pièces, dont une chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse exposé sud. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement fait partie d'une copropriété calme et bien entretenue. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement T2 à Caudry saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 120 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 712,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 de 44 m² avec balcon à Caudry, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente ! - À VENDRE : Appartement T2 à Caudry, 59540 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 24,3 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon, où vous pourrez profiter de la lumière du matin grâce à son orientation est. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée tout en étant facilement accessible. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le loyer mensuel est fixé à 440€, avec 40€ de charges. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité dans un secteur en développement. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui vous permet de planifier votre projet d'investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 240 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 et 1 112 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sérénity immobilier vous propose en exclusivité : vous souhaitez investir dans un bien récent ? Bel appartement t2 en rez de jardin au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Vendu loué. Loyer : 500€ / mois ce bien est composé d'une entrée avec dressing, une pièce de vie et son coin cuisine équipée, un wc, une salle de bain avec douche à accès facile, ainsi qu'une chambre le tout pour une superficie de 46 m². Le logement dispose également d'un agréable jardin sans vis à vis et d'une place de parking privative. Ce bien est présenté au prix de 70000€, honoraires de négociations à la charge du vendeur. Mandat : 527570369 visites et renseignements : adrien cornille 06 40 50 77 86 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : adrien cornille agent commercial (entreprise individuelle) rsac en cours rcp en cours.