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appartement 2 pièces 70 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 70 m² Cannes (06400)
695 000 €
-1.42 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Bel appartement 2 / 3P dans une résidence de haut standing entre mer et parc majestueux - Cannes Californie Idéalement située dans un parc centenaire où la Reine d’Angleterre Victoria s’y fit construire son palace. Une somptueuse résidence prisée, accolée à sa colline entre Cannes et Golf Juan, en face des Iles de Lérins et du Cap d’Antibes. Au cœur de ce bijou verdoyant, enchanteur et aéré nous vous proposons à la vente ce bel appartement 2 pièces d’environ 70 m². Traversant (Est / Ouest), ensoleillé, spacieux, au calme absolu interrompu par des chants d’oiseaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec terrasse dont la vue est enchanteresse, apaisante, sur la colline et le jardin à la japonaise. Une chambre de maître en suite avec vue mer, inondée de soleil du matin, illuminée la nuit par le phare du Cap d’Antibes. Une cuisine indépendante équipée, échappée vue mer. Sol et salle de douche avec douche à l'italienne en marbre. 1 grande cave carrelée et 1 box en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre d’uniques prestations : Réception et Conciergerie, gardiennage, sécurité 24 / 7,1 mini bus devant le portail dessert le centre-ville cannois. Vidéo surveillance totale du domaine, 2 parking visiteurs, 2 magnifiques piscines avec ses pool houses entourées de pelouses, de palmiers et de fleurs, toutes deux ponctuées de vues imprenables sur la mer, les Iles de Lérins jusqu’au Cap d’Antibes, un espace fitness, airs de jeux pour enfants, 2 terrains de tennis avec vue panoramique sur la mer : nichés au creux de la colline privée qui offre une vue aérienne jusqu’à la pointe Corse. Idéal comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement du style de vie sur la Côte d’Azur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Californie
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 548 et 7 423 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 et 7 423 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 139 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 492
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 396 €

A propos du prix de cet appartement

  • 695 000 € (soit 9 929 € / m²)
    -1.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.42 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7411047
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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