appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Cannes (06400)
274 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Cannes la bocca - appartement contemporain très lumineux en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2007 (villa veronica), venez découvrir ce bel appartement t2 de 53 m² dont les atouts sont nombreux : - belle pièce à vivre très lumineuse avec un séjour / cuisine américaine de 31 m² ouvrant sur une large terrasse / jardin de 65 m² (sud-est). - possibilité de fermer la terrasse en veranda (autorisation copro ok) vous permettant de gagner 15 m² de surface habitable. - chambre de 12 m² avec rangement ouvrant également sur la terrasse. - salle de bains avec des wc suspendus. À noter : l'appartement peut rester intégralement meublé (mobilier haut de gamme : canapés lits, dressings, îlot central, télévisions, salon de jardin, jacuzzi 4 places 4 jets). Pour votre confort au quotidien : adaptabilité pmr, double vitrage, volets électriques, climatisation, nombreux rangements, cave 6 m², alarme installée en août 2024, accès au garage et à la cave par ascenseur. Pour le stationnement : un parking en sous-sol de 16 m² (possibilité de le fermer en garage avec la mise en place d'une porte et d'installer une borne pour voiture électrique) + 4 places visiteurs. Pour les commodités : ligne de bus (2) devant la résidence et ligne 1 à 450 mètres, la mer et les plages à 1,7km, centres commerciaux lidl et carrefour à 1km, centre la bocca et marché 2km, université 1,3km et centre sportif et piscine 700m. Copropriété avec ascenseur de 3 étages avec 12 appartements. Informations financières : la taxe foncière est de 1048€ les charges sont de 309€ par trimestre (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 236 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 5 269 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3213
Laforêt Bordeaux Bastide
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