appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Cannes (06400)
63 500 €
-73.38 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Exclusivité, dans le bas de montfleury, très beau 2 pièces, dans résidence de standing sécurisé avec gardien, au calme et sans vis-à-vis, composé de séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre climatisée, salle d'eau et wc séparé, assorti d'une véranda sud et d'une terrasse jardin sud. Copropriété de 46 appartements, charges courantes annuelles 1.644 euros chauffage et eau froide / chaude comprise. Vente a terme occupe -10 ans- valeur vénale : 225.000 euros. Bouquet 63.500 euros. Rente viagère 1ère année de 812,71 euros mensuel. À titre informatif, montant droit d'usage et d'habitation 81.675 euros. Valeur occupée : 143.325 euros. Capital rente : 93.250 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Environnement : résidentiel
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 116
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 643 €

A propos du prix de cet appartement

  • 63 500 € (soit 1 296 € / m²)
    -73.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 850 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -73.38 % (-175 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : VAP10001551
Gaia-Immobilier Cannes agence immobilière Cannes (06400)
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