appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Cannes (06400)
320 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la célèbre Croisette et des plages, cet appartement deux pièces en parfait état vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. Au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur les courts de tennis environnants ajoute une touche de tranquillité et de charme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés, assurant ainsi tout le confort nécessaire. La résidence dispose d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'une cave, ainsi que d'un emplacement dédié pour deux roues en sous-sol, un vrai plus dans cette zone prisée de Cannes. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur Cannes, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie permanent, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : BASSE CALIFORNIE
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 900 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 10 323 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : JC6184
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER agence immobilière Cannes (06400)
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