appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Cap d'Agde (34300)
165 000 €

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Découvrez ce Duplex au Cap d'Agde Quartier Saint Martin, ce charmant duplex de 36 m² entièrement meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien offre un accès direct au golf et une exposition sud-ouest qui baignera votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour cuisine, une chambre confortable, une cabine 2 couchages et une salle de bains avec WC indépendant. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Un des points forts de ce bien est sa terrasse de 10 m² sans vis à vis, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Ce duplex est également doté d'un stationnement extérieur privatif et sécurisé. De plus, la résidence dispose d'une piscine, un véritable havre de paix pour se détendre après une journée bien remplie. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien soigné. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex. Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 369
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 4 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 111977
Flo Immobilier agence immobilière Florensac (34510)
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