appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Cap d'Agde (34300)
105 000 €

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Idéal investisseur En exclusivité, découvrez ce charmant appartement situé près d’Aqualand dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Cap d'Agde, pour un investissement locatif (locataire déjà en place) : Il est composé d'une salle à manger / coin cuisine, d'une chambre et d’une cabine + loggia fermée dans résidence sécurisée avec digicode, portails électriques et ascenseur. Cet appartement, au deuxième étage dans une résidence de 4 étages est proche des commodités tout en offrant un environnement paisible à un quart d'heure à pieds de la plage Richelieu ou des animations des quais du Centre Port. Vendu avec un cellier privatif, idéal pour vélos, trottinettes, affaires de plage ou planche à voile. Opportunité rare au Cap d'Agde d'investissement locatif : bail 3 ans du 06 / 08 / 24 reconductible, immeuble occupé à l'année, demande nombreuse. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1172€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 577086 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
  • Surface carrez : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1984
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 173 €

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830037331789
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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