Vente appartement 2 pièces 46 m² Cavaillon (84300)

97 000 €

Appartement 2 pièces Cavaillon (84300)

Iad France - Alexandra Regis vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au cOEur de Cavaillon, au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1940. Idéalement situé, proche des commerces et de la mairie, cet appartement offre un accès facile aux différentes commodités de la ville. Cet appartement de 46 m² bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble des pièces a été agencé avec soin pour optimiser l'espace disponible et créer une atmosphère chaleureuse. La pièce principale fonctionnelle comprenant la cuisine et la salle à manger. La chambre spacieuse ainsi que la salle d'eau avec douche complètent parfaitement l'agencement de ce bien. Cet appartement est en bon état général, mais peut nécessiter quelques travaux d'embellissement pour s'adapter pleinement à vos goûts et besoins. Cela vous permettra également de personnaliser l'espace selon vos préférences et de le rendre encore plus accueillant. En ce qui concerne les équipements, vous pourrez profiter du confort de la climatisation dans toutes les pièces ainsi qu'un interphone pour votre sécurité. Enfin, malgré l'absence de parkings dédiés, vous trouverez des places de stationnement à proximité immédiate, rendant vos déplacements plus pratiques au quotidien. De plus, la gare se trouve à seulement 500m, ce qui facilitera vos déplacements en transport en commun. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Cavaillon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Regis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Orientation sud
Confort: Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone