appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Chartres (28000)
4

Vente appartement 2 pièces 52 m² Chartres (28000)
173 000 €

Appartement 2 pièces Chartres (28000)

Iad france - kévin le govic vous propose : investissement locatif 'résidence domitys chartres' lmnp, pourquoi investir dans un t2 en lmnp dans une résidence domitys ? Tout d'abord domitys est leader sur le marché des résidences séniors depuis plus de 20 ans et le bail domitys vous offre un loyer garantie que votre logement soit occupé ou non. Le t2 chez domitys est l'appartement le plus demandé pour avoir le confort d'avoir un espace séjour-cuisine agréable donnant sur un balcon et une grande chambre avec salle d'eau et wc. Placez votre épargne dans la pierre en toute sécurité en défiscalisant vos revenus locatifs afin de profiter de loyers peu voir pas imposables grâce au statut lmnp (loueur meublé non professionnel) et récupérez 20% de tva sur votre investissement. Un marché porteur sur + de 50 ans de visibilité et surtout aucune contrainte de gestion et recherche de locataire, domitys s'occupe de tout. Un emplacement à chartres permettant de profiter des commodités du centre ville, la résidence se situe rue saint brice à moins de 10 minutes à pied du centre ville. Cette appartement est loué 789€ ht / mois. Un rentabilité assuré ! L'appartement est au 2ème et dernier étage avec ascenseur, exposé nord / est afin que vos locataires puissent profiter de l'appartement sans avoir les contraintes des fortes chaleurs. Ne loupez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29€ par mois (soit 348 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr kévin le govic - ei (id 89972) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 348 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 3 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1545518
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Chartres (28000)

Appartement 2 pièces 58 m²
162 000 €
-3.57 %

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 62 m²
168 000 €
Appartement 4 pièces 68 m²
178 000 €
Appartement 4 pièces 95 m²
165 000 €
Appartement 4 pièces 90 m²
178 000 €
Appartement 4 pièces 84 m²
179 000 €
Appartement 4 pièces 73 m²
175 000 €