appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Choisy-le-Roi (94600)
179 000 €
-8.21 %

Appartement 2 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces à Choisy-le-Roi. 700mn du tramway T9 station four Peary, RER C à 750 mn station Gaston VIens. Bienvenue dans cet appartement moderne et fonctionnel situé au cOEur de Choisy-le-Roi, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et calme construite en 2016. Avec une surface de 38,57 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le séjour et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable. La salle d'eau est moderne. La cuisine ouverte la pièce de vie est fonctionnelle. Doté de chauffage par le système de chauffage urbain et d'une distribution par le chauffage mural, vous profiterez d'une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence dispose d'un accès à la fibre optique, idéal pour rester connecté en tout temps. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun (tramway, bus), cet appartement offre un emplacement stratégique offrant un confort de vie au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et accueillant à Choisy-le-Roi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 133
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 344 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 4 590 € / m²)
    -8.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.21 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1681775
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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