appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Corbeil-Essonnes (91100)
122 000 €

Appartement 2 pièces Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : * Duplex Moderne avec jardinet et Terrasse - Idéal 1er Achat ou Investissement Locatif * Bienvenue à Corbeil-Essonnes, dans un charmant duplex contemporain de 40 m² situé dans une résidence sécurisée de 2013. Ce duplex offre un agencement astucieux et des finitions soignées, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées vous offrent un accès direct à la charmante terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. À l'étage, une grande chambre également baignée de lumière vous invite à la détente. La résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone offre un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. À proximité des commerces, transports en commun et axes routiers. Ce duplex moderne à Corbeil-Essonnes répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter et saisir cette belle occasion sur le marché immobilier actuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.97€ par mois (soit 1187.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 13 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 187 €

A propos du prix de cet appartement

  • 122 000 € (soit 3 050 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1718683
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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