appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Courseulles-sur-Mer (14470)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Courseulles-sur-Mer (14470)
130 200 €

Appartement 2 pièces Courseulles-sur-Mer (14470)

Iad France - Kévin Moreau vous propose : Appartement T2 à Courseulles-sur-Mer - Vue sur le port et la mer Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la plage et commerces à proximité. Situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de 36 m² habitable (28,5 m² carrez) lumineux vous offrira un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le port et la mer. Composition de l’appartement : - Une entrée spacieuse, - Un séjour / salon avec coin cuisine aménagé, - Une chambre confortable, - Une salle de bain avec WC. Vous apprécierez particulièrement la grande loggia, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant la mer. Points forts : - Vue sur le port et la mer, - Proximité immédiate de la plage et des commerces, - Emplacement recherché à Courseulles-sur-Mer, - Quartier calme et agréable. Cet appartement est l’endroit rêvé pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 200 € (soit 3 617 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680429
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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