appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Créteil (94000)
175 000 €

Appartement 2 pièces Créteil (94000)

Situé à 2 pas du Village et de l'Eglise de Créteil dans une rue calme Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports (métro, bus et TVM) facilitant ainsi vos déplacements, ainsi que la proximité des commerces et du marché. La petite résidence se situe dans une rue calme qui garantit un environnement paisible et serein, propice à la vie quotidienne. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un cellier sur cour, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique, ainsi qu'une cave saine en sous-sol. À l'intérieur, ce bien de 44 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée sur cour, Une grande cuisine équipée, un dégagement, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le confort au quotidien est assuré par ces 2 pièces avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie agréable et bien organisé. Avec la proximité des bords de Marne et de parcs arborés, vous pourrez aisément faire une pause bucolique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Environnement
  • Quartier : Les Buttes
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 977 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409702
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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