appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Dijon (21000)
179 000 €

Appartement 2 pièces Dijon (21000)

À vendre, superbe appartement en duplex esprit loft de 52 m² loi Carrez, 72 m² au sol, situé au dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots dans le quartier Antiquaires. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 39 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres de toit. Cet espace, au parquet chaleureux, accueille un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des finitions contemporaines et des touches de couleur qui apportent une personnalité unique à l’ensemble. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent le premier niveau pour un agencement des plus fonctionnels. L’étage, accessible par un escalier au design élégant, révèle une chambre confortable sous les combles ainsi qu’une salle d’eau moderne. Des poutres apparentes, une douche spacieuse et des rangements astucieux conjuguent charme et praticité. Ce duplex est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d’une pompe à chaleur, assurant à la fois chauffage et climatisation, pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram) et du centre historique, cet appartement combine un emplacement idéal, un agencement intelligent et des prestations de qualité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes + eau froide) : 802€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 887509.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 802 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 840 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340931130639
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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