appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Eysines (33320)
9

Vente appartement 2 pièces 39 m² Eysines (33320)
138 000 €

Appartement 2 pièces Eysines (33320)

Situé dans la commune d'eysines et quelques minutes à pied du tram a, découvrez cet appartement t2 vendu loue (fin bail octobre 2025) de 40 m² environ (au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de cet appartement, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre de 12 m² environ équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Construit en 2012, ce bien équipé de la fibre optique, dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une place de parking privative. La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Idéal pour investissement locatif, que ce soit pour un particulier ou professionnel. Vendu loue loyer perçu : 532€ / mois hors charges + provisions sur charges et t. O.M : 43€ / mois (loyer total perçu : 575€ / mois) charges copropriété : 247€ / trimestre (soit 82€ / mois) incluant les charges communes générales. Taxe foncière 2024 : 855€ alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 81 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 896 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 543€ ~ 735€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - eduardo de sul - exp france - agent commercial - ei - rsac bordeaux 811 729 276.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 896 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 138 000 € (soit 3 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85574155
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Eysines (33320)

Appartement 2 pièces 44 m²
155 000 €
Appartement 2 pièces 38 m²
145 000 €
Appartement 2 pièces 41 m²
149 500 €
-6.45 %

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 32 m²
140 400 €
Appartement 1 pièce 31 m²
139 425 €
Appartement 1 pièce 22 m²
134 375 €
Appartement 1 pièce 19 m²
133 500 €
Appartement 1 pièce 26 m²
138 000 €
Appartement 1 pièce 30 m²
135 000 €