appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Genas (69740)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Genas (69740)
225 000 €

Appartement 2 pièces Genas (69740)

Iad france - nicolas joly (06 19 91 65 97) vous propose : au centre de genas, dans la résidence le earl gret à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement t2 de 40 m² environ situé au 2ème / 3 avec une terrasse de 7,6 m² environ. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort : porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, ascenseur, fibre, visiophone, local à vélos. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme rt2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi pinel, ou primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. Contactez moi rapidement et découvrez le earl gret votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas joly ei (id 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 5 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1475189-17
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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