appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Gerzat (63360)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Gerzat (63360)
45 000 €
-10 %

Appartement 2 pièces Gerzat (63360)

Rentabilite brute de 9.2%. Dans une résidence de tourisme, gérée par garden city, t2 + parking, sous bail commercial et statut lmnp. Revenus annuels de 4150€ht / an. Charges annuelles de 222€. Taxe foncière de 680€ dont 120€ de tom récupérable. Ce bien n'est pas sous saisie ! Mdt 744. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Environnement
  • Environnement : CALME

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 45 000 € (soit 1 125 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 680 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 744
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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