appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Gignac (34150)
89 000 €

Appartement 2 pièces Gignac (34150)

Iad france - jocelyn brives vous propose : gignac - appartement t2 - vendu loué - dernier étage opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe à gignac, dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Caractéristiques du bien : type : appartement t2 surface : 34 m² immeuble : petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 étage : 2 loué 492€ cc / mois, bail nu disposition : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - une chambre confortable - salle d'eau avec wc cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'a75 pour rejoindre montpellier ou beziers. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 2 618 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1625832
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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