appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Grabels (34790)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Grabels (34790)
149 000 €

Appartement 2 pièces Grabels (34790)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,47 m² situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et agréable à Grabels. Une terrasse spacieuse de 8,45 m² et un parking privatif en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité viennent compléter les atouts de cet appartement. disposant d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, une pièce de vie de 20 m² avec cuisine, ainsi qu'un cellier de 2,23 m² pour un rangement optimal. Une chambre confortable de 11,93 m² et une salle de bain avec toilettes de 5,64 m² complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 455€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 3 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85578352
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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