appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Guémené-Penfao (44290)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Guémené-Penfao (44290)
69 000 €
-8 %

Appartement 2 pièces Guémené-Penfao (44290)

Situé à Beslé sur Vilaine (44290), au Rez de chaussée d'une maison en pierre de deux étages, cet appartement offre la possibilité d'utiliser l'espace extérieur côté cour et un cadre de vie agréable proche des commodités : École, boulangerie, pharmacie, médecin et halte SNCF ligne Rennes-Redon pour une facilité de déplacements. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses 2 pièces offrent un agencement fonctionnel et cosy, un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie, une chambre et une salle de bain spacieuse avec placard, bidet, wc et emplacement pour un lave linge. La présence d'une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Ce bien à été entièrement repeint, les plafonds isolés, il dispose d'une installation électrique aux normes, de radiateurs neufs et d'ouvertures en PVC double vitrage toutes équipées de volets. Idéal pour une personne seule ou un couple, une première acquisition ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 69 000 € (soit 1 278 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1406708
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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