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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

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Vente appartement 2 pièces 27 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

240 000 €

Appartement 2 pièces Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad France - Daniel Veeren (06 25 80 24 51) vous propose : Appartement de Charme - Idéal Investissement - Issy-les-Moulineaux Situé au cOEur de la charmante ville d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 2 pièces est une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Idéalement niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1949, cet appartement offre un espace intime et chaleureux pour ses futurs résidents. L'appartement, d'une surface de 26,56 m², bénéficie d'une disposition compacte mais fonctionnelle. Il se compose d'une pièce principale lumineuse et agréable, offrant un espace de vie polyvalent pour créer un coin salon et un coin nuit. La cuisine aménagée et séparée complète ce bien. L'ensemble de l'appartement est en bon état. La résidence ne dispose pas d'ascenseur mais son charme réside dans son côté intimiste et authentique. Un lieu de vie paisible pour ceux qui recherchent la quiétude et l'atmosphère chaleureuse d'un petit immeuble à taille humaine. Situé à proximité des transports en commun et des commerces locaux, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement au sein d'Issy-les-Moulineaux. Une adresse prisée pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit cocon à Issy-les-Moulineaux. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter, cet appartement de charme saura vous séduire par son côté authentique et son potentiel d'aménagement. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par bien à potentiel. Visite 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Veeren EI (ID 61536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.