appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Ivry-sur-Seine (94200)
260 000 €

Appartement 2 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

Iad france - safaa oumhi vous propose : * exclusivité ivry-sur-seine * app 2 pieces- 43 m²-residence bbc- dpe b nouvelle opportunité à ne pas manquer pour cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisé (visiophone + digicode), très bien entretenu, répondant aux norme bbc (bâtiment basse consommation). Résidence construite en 2015. - cet appartement ne nécessite aucun travaux, il se compose d'un espace de vie de 19,34 m² donnant sur un séjour / cuisine équipée. Une terrasse de 11,34 m² exposé sud-ouest, sans vis à vis vient compléter ce bien. Vous y trouverez également une chambre de 11,64 m² donnant sur une salle de bain avec fenêtre de 5,80 m². Chauffage et compteur d'eau individuel - ce bien situé dans un quartier dynamique recherché propose de nombreux atouts à proximité : - quais de seine - bois de vincennes - commerces de proximité - crèches / écoles / collèges - médecins - laboratoires - clinique de bercy - 7 min à pied du rer c : gare d'ivry sur seine - bus : 125 - 323 - 325 - future ligne tzen arrêt gambetta - borne vélib au pied de la résidence ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel à ivry-sur-seine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.2€ par mois (soit 1718.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safaa oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 192
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 718 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 6 047 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 19 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1717928
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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