Vente appartement 2 pièces 48 m² Ivry-sur-Seine (94200)

259 000 €

Appartement 2 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, à 4 minutes du RER C, 12 minutes du métro ligne 7, et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir ce spacieux appartement deux pièces de 48 m² Carrez. L'appartement est en bon état général et offre de belles prestations : dernier étage, DPE D, chaudière gaz très récente, grandes fenêtres PVC double vitrage, parquet d'origine en bon état, grande hauteur sous plafond, WC séparés, cave saine (environ 6 m²), local à vélos dans la cour fermée, très joli jardin commun. L'appartement offre : entrée, séjour, cuisine séparée (ouverture possible), grande chambre de plus de 15 m², salle d'eau avec fenêtre, WC séparés. L'appartement allie confort moderne et charme de l'ancien, avec son parquet massif, la grande hauteur sous plafond et les caissons dans le séjour. Une cave grande cave complète le bien. Local à vélos. Le jardin commun vous permettra de vous reposer ou de développer vos talents de jardiniers. L'appartement est situé dans une petite copropriété bien tenue. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. La toiture a été refaite récemment. Appelez-moi pour davantage de renseignements, ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580712 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 48 m²

Surface carrez : 48 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1910
Sécurité: Interphone