appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à La Ciotat (13600)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² La Ciotat (13600)
395 000 €

Appartement 2 pièces La Ciotat (13600)

Nathalie jonniaux vous propose à la vente un bien rare avec vue panoramique sur la baie de la ciotat. Ce superbe appartement rénové avec goût est vendu meublé, entièrement équipé. Aucuns travaux à prévoir. Il a une surface loi carrez de 53 m², une terrasse aux dimensions idéales de 17 m², une cave de 3 m² et un garage de 18 m² vendu en sus. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé côté entrée et au 2ème étage côté rue, d'un immeuble de 5 étages d'une résidence de 1965 très bien entretenue sur le secteur recherché de fontsainte, à 100m de la plage et à 50m des commerces. Appartement idéal pour y vivre à l'année, mais aussi pour la location. Description du bien exposé sud-ouest, sans vis-à-vis : pièce à vivre 26,50 m² face à la mer et donnant sur la terrasse, cuisine américaine entièrement équipée 5,50 m², chambre 10 m² face à la mer et donnant sur la terrasse, salle de douche avec wc, lave-linge, sèche-linge 6 m², cave 3 m². Prestations : climatisation réversible baies vitrées en aluminium 4 volets roulants électriques store électrique garage en sus terrain de boules parc interphone. Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 1350 euros charges de copropriété annuelle : 1105 euros comprit l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jonniaux, au 06 02 15 41 74 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jonniaux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390103- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 53 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 105 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 7 453 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390103JXN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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