appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² La Seyne-sur-Mer (83500)
200 000 €

Appartement 2 pièces La Seyne-sur-Mer (83500)

T2 les pieds dans l'eau – les sablettes coup de cœur garanti pour cet appartement t2, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la région, avec un accès privé à la plage des sablettes et une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse. Détails de l'appartement : - surface habitable : 40 m² - 3e étage d'une résidence sécurisée - séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - chambre en mezzanine et grand dressing, facilement transformable en espace nuit supplémentaire - belle terrasse de 14,20 m², exposée ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue mer - climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année - rénovation récente assurant une bonne isolation et une excellente performance énergétique - pas de stationnement dans la résidence : un parking en sous-sol peut être loué à 120€ par mois, à quelques pas de l'immeuble (hors de la résidence) les points forts de l'appartement : - accès privé à une plage réservée aux résidents - plage publique voisine, ainsi que des restaurants et commerces à proximité immédiate - appartement lumineux et dans le calme - idéal en pied-à-terre ou pour une location saisonnière - les façades de la résidence et la balustrade du balcon seront rénové avant la vente diagnostic énergétique réalisé le 21 / 09 / 2024 je suis disponible de lundi à dimanche pour organiser les visites. N'hésitez pas à me contacter par email ou téléphone pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 212 695 - greffe de aix en provence) noah von der forst entrepreneur individuel 07 66 21 65 16 - réf. 883498.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 152 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340930799927
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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