appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Lagny-sur-Marne (77400)
178 000 €

Appartement 2 pièces Lagny-sur-Marne (77400)

Iad france - sandrine lecolle vous propose : proche val d'europe et clos du chêne, à lagny sur marne limite montevrain - excellente classification energetique - f2 de 42,06 m² carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 2016 aux normes bbc. Il se compose d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 21,59 m², expo nord, avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, une chambre de 11,51 m² et une salle d'eau avec wc.  deux places de stationnement, une en sous-sol et une extérieure couverte complètent ce bien. Chauffage urbain collectif avec compteur individuel. Fibre dans l'immeuble. Accès rapide rer a val d'europe et gare lagny / thorigny ligne p. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. L'appartement, actuellement loué, sera libéré fin juillet 2025. Si vous êtes investisseur, l'excellente locataire, en place depuis la livraison de l'immeuble en 2016, sera ravie de rester. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.57€ par mois (soit 1830.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 196
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 830 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 000 € (soit 4 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1682933
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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