Vente appartement 2 pièces 42 m² Lattes (34970)

Vente appartement 2 pièces 42 m² Lattes (34970)

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T2 de 42 m² avec une terrasse de 24 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus. Conformité RE2020 TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20% Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Terrasse
• Bien d'exception
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Etage

• 1e étage
• Nombre d'étages : 5

Extérieur

• Balcon
• Surface terrasse : 24 m²
• Surface balcon : 24 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Etat

• Construit en 2026

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 165