Vente appartement 2 pièces 25 m² Lavaur (81500)
45 000 €

Appartement 2 pièces Lavaur (81500)

Ce studio meublé à Lavaur représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à seulement deux minutes du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal et pratique. Récemment rénové, il est vendu vide de toute occupation, au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, et dispose d’une cuisine équipée. Grâce à son statut meublé, il offre une attractivité accrue sur le marché locatif, notamment pour les étudiants ou jeunes actifs. Sa valeur locative estimée est de 350 euros charges comprises, ce qui permet un rendement brut supérieur à 9 %. Les charges annuelles de la copropriété s’élèvent à 925 euros, dont 692 euros sont récupérables auprès du locataire. La copropriété comprend 150 lots. Avec son bon emplacement, ses équipements modernes et son rendement élevé, ce studio meublé est une option idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main avec une rentabilité optimisée. N’attendez plus pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Référence agence : 10148.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 925 €

A propos du prix de cet appartement

  • 45 000 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2LH1-O57-JN2
Orpi Claire Canac Immobilier
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