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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Le Grau-du-Roi (30240)
175 000 €

Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Grau du roi - boucanet. Très agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 39 m², avec une terrasse de 35 m², une pièce de vie avec salon / séjour et cuisine équipée de 25 m², une chambre spacieuse de 12 m² avec dressing, ces deux pièces bénéficiant chacune d'une baie vitrée coulissante en pvc double vitrage récente, et ouvrant sur la terrasse et petit jardin. Une salle d'eau et un wc complètent le tout. Une pièce faisant office de dressing peut devenir une deuxième petite chambre. Pour votre confort, climatisation réversible neuve, un espace extérieur au calme et bénéficiant d'une vue sur une pinède. Toutes commodités à pied, ainsi que l'accès à la plage. Parking extérieur. Coup de coeur assure. À decouvrir. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 887151.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 38 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 996 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 4 487 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 890 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340930943889
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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