appartement 2 pièces 61 m2 à vendre à Le Pouliguen (44510)
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Vente appartement 2 pièces 61 m² Le Pouliguen (44510)
289 900 €

Appartement 2 pièces Le Pouliguen (44510)

Iad france - nicolas guilleau vous propose : appartement t2 centre du pouliguen avec une surface de 61 m². Idéalement situé au 1er étage sans ascenseur. À 300m d'une école, 50m des commodités, 200m d'un arrêt de bus, 150m des halles, 100m du quai. Proche de la plage. Dans une copropriété sécurisée de 6 appartements, il comprend une entrée, un salon / séjour exposé sud ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Une salle d'eau à rénover avec wc, une chambre de 11 m². L'appartement dispose d'une cour commune. Charges : 55 euros / mois frais de copropriété (aucune procédure en cours) taxe foncière : 522 euros / an la presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr nicolas guilleau - ei (id 88612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 900 € (soit 4 752 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678851
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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