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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Les Ponts-de-Cé (49130)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Les Ponts-de-Cé (49130)

164 000 €

Appartement 2 pièces Les Ponts-de-Cé (49130)

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) Les Ponts-de-Cé, proche des écoles et des commerces, avec balcon et parking. - A VENDRE - Bel appartement de type T2 situé aux Ponts-de-Cé, dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 2012, cet appartement offre une surface habitable de 45 m², comprenant un salon de 29.5 m², une kitchenette équipée, une chambre lumineuse, une salle de bains moderne et un balcon offrant une vue dégagée vers le sud. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : plusieurs supermarchés dont Biocoop et Intermarché à moins de 500 mètres, des écoles primaires et maternelles telles que l'École élémentaire Adrien Tigeot à moins de 1500 mètres, une pharmacie à moins de 500 mètres, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1500 mètres. Il dispose d'une place de parking privative. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, offrant un confort thermique optimal. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un premier achat immobilier dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 79 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 533,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 45 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2012

Etat general : Habitable