appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
249 600 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité - maison / appartement t2 - quartier calme arago cette maison / appartement t2, entièrement rénovée en 2022, est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Située dans un quartier calme, à quelques pas des plages, des commerces et à seulement quelques minutes à pied du marché, elle bénéficie d'une entrée privative. La maison / appartement comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Elle dispose également d'un espace extérieur et d'une dépendance de 12 m², offrant un supplément de surface utile. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Pas de charges de copropriété. Classe energie : e - classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955€ et 1 291€ ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1291.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 249 600 € (soit 6 568 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 112052
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