appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Livry-Gargan (93190)
135 000 €
-6.9 %

Appartement 2 pièces Livry-Gargan (93190)

Venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéalement situé dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses rangements astucieux, avec un placard intégré. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'instants privilégiés au soleil. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et modernité, avec un accès direct à un cellier spacieux pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Côté nuit, un couloir fonctionnel, avec un second placard, dessert une salle de bain, un WC indépendant, et une grande chambre lumineuse avec placard. Ce bien s'accompagne d'une cave privative et d'une place de parking extérieur, atouts essentiels pour votre confort. La résidence, très bien entretenue et sécurisée, offre un environnement agréable et soigné. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que les services d'une gardienne attentive. Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 700 € / m²)
    -6.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.9 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412643
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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