appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
13

Vente appartement 2 pièces 50 m² Lyon 2 (69002)
315 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 2 (69002)

Iad France - Elodie Abrami vous propose : (SOUS COMPROMIS) - En EXCLUSIVITE au coeur de la Presqu'ile, entre la Place Bellecour et la Place des Jacobins, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 49,44 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une adresse de prestige. Situé dans une petite rue piétonne, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Entièrement rénové par un architecte, il bénéficie d'un agencement contemporain : il se compose d’une entrée avec penderie desservant une grande pièce de vie avec espace salon / salle à manger et cuisine équipée, donnant sur deux balcons. L’espace nuit dispose d'une belle chambre avec rangements sur mesure, dotée d'un 3ème balcon et donnant sur cour intérieure, au calme. Une jolie salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace. Le bien possède également un grenier. Les charges incluent le chauffage, le fond de travaux et les dépenses communes (entretien de l'immeuble, ascenseur. ). Vous êtes à la recherche d’un appartement rénové, alliant élégance et confort, et bénéficiant d’un emplacement privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.42€ par mois (soit 1529 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 529 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 6 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1637164
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Lyon 2 (69002)

Appartement 2 pièces 57 m²
275 000 €
Appartement 2 pièces 70 m²
280 000 €
Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 €
-5.08 %

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces 86 m²
315 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Saint-Genis-Laval (69230)
Appartement 3 pièces 57 m²
325 000 €
Appartement 3 pièces 60 m²
325 000 €
Appartement 4 pièces 91 m²
325 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Caluire-Et-Cuire (69300)
Appartement 3 pièces 72 m²
310 000 €
Appartement 4 pièces 100 m²
315 000 €