appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Lyon 2 (69002)
265 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 2 (69002)

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Grolée, ce charmant T2 rénové de 47 m² vous séduira par son calme et sa belle luminosité. Niché au 3ᵉ étage d'un bel immeuble, il offre une vue sur l'Hôtel-Dieu et un cadre de vie privilégié en plein cœur de la Presqu'île. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien aux multiples possibilités d'aménagement. Partiellement rénové, ce bien vous offre l'opportunité d'y apposer votre touche personnelle pour finaliser les travaux selon vos envies. Une opportunité idéale pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le secteur Grolée et l'Hôtel-Dieu à Lyon offre un cadre prestigieux mêlant commerces de luxe, gastronomie et patrimoine historique au cœur de la Presqu'île. Référence agence : 5282.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 5 638 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 16 mars 2025
  • Référence de l'annonce : Q18W-RMN-Z4G
Immobilière Saint Nizier agence immobilière Lyon 1 (69001)
Immobilière Saint Nizier
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