appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Lyon 3 (69003)
220 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

Idéalement situé au pied du tram secteur Reconnaissance Balzac, découvrez cet appartement T2 de 56 m² dans un immeuble des années 2000. Hall d'entrée : Avec placard de rangement, il dessert les différentes pièces de l'appartement. Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse. Cuisine indépendante : À aménager (cuisine US possible). Chambre Salle de bain et Wc séparé Les + du bien Calme et lumineux : Un cadre agréable sans aucun vis-à-vis et vue dégagée sur un parc. Garage box fermé : Situé au sous-sol de l'immeuble et inclus dans le prix de vente. Localisation idéale : À proximité immédiate des transports et des commerces. À prévoir Quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien, rare dans le secteur, est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 3 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 4818
Vma Immo agence immobilière Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
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