appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Lyon 3 (69003)
240 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

À deux pas de la Gare Part-Dieu, découvrez ce superbe T2 niché au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2014. Son cadre moderne et sécurisé en fait un lieu de vie idéal, où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la luminosité séduit grâce à une exposition plein OUEST, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne, pensée pour allier design et praticité. La chambre, véritable havre de paix, bénéficie d'un calme absolu grâce à son orientation sur l'intérieur de la copropriété. Avec son emplacement stratégique, entouré de commerces et parfaitement desservi, ce bien est une opportunité rare pour habiter ou investir. Un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Possibilité d'acheter un garage en supplément (25k€). Référence agence : 2054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 47 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 716 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 5 106 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 857 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1PD9-OPV-VFU
Part Dieu Immobilier Conseil agence immobilière Lyon 3 (69003)
Part Dieu Immobilier Conseil
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