appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Lyon 7 (69007)
210 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 38,55 m², au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2018. Il est idéalement situé à 5min à pied du métro B 'Stade de Gerland' et au pied du parc de Gerland. Le bien offre un agencement très agréable, sans perte d'espace. Dès l'entrée vous trouvez différents espaces avec un coin salon / bureau, un espace pour manger et une kitchenette aménagée et équipée. La chambre est séparée avec un placard. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. L'ensemble est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Une place de parking couverte en sous sol dans la même copropriété est comprise dans le prix. Les biens sont vendus loués avec un bail de 3 ans jusqu'au 28 / 01 / 2028. Le loyer appliqué est de 565€ HC + 50€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 179
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 5 526 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2360
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7
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