appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
9

Vente appartement 2 pièces 53 m² Lyon 7 (69007)
216 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

[sous offre] exclusivité, l'agence dufossé immobilier vous propose à lyon 7ème, idéalement situé, entre la rue chevreul et jaboulay, à proximité de la place jean macé et de toutes commodités, au 3ème étage d'un immeuble 1900 bien entretenu, un agréable appartement de type 2 traversant est / ouest d'une surface de 53 m² carrez bénéficiant de tout le charme de l'ancien. Ce t2 offre une belle disposition avec une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m² orientée est et un espace convivial pour les repas. Côté ouest, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et élégante de 18 m² avec parquet chevron, cheminée en marbre et placards intégrés, une chambre en alcôve, une salle de bains, des sanitaires indépendants et un coin bureau avec de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations générales : menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques (2022), chauffage individuel électrique, chauffe-eau atlantic (2022). Copropriété de 15 lots d'habitation - pas de procédure en cours interphone / digicode avec badge - arceaux à vélos - fibre déployée les atouts : - luminosité avec exposition est / ouest - cachet de l'ancien (parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond) - espaces de stockage et cave - emplacement idéal, secteur prisé (chevreul / jean macé) - proche des commerces, universités, tramway t1 / t2, métro b. Ideal 1er achat ou investissement locatif coup de cœur assuré pour ce t2 lumineux de caractère dans un quartier agréable et dynamique ! Pour toutes informations complémentaires, contactez caroline moine au 06 89 90 32 33. L'immobilier passion caroline moine 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 53 m²
  • Surface cuisine : 13 m²
  • Surface du bureau : 4 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : EO
  • Situation : Secteur prisé Chevreul, emplacement idéal à proximité de toutes commodités
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 216 000 € (soit 4 075 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 69 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12275
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Lyon 7 (69007)

Appartement 2 pièces 45 m²
235 000 €
Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 €
Appartement 2 pièces 38 m²
226 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 75 m²
210 000 €
Appartement 4 pièces 73 m²
210 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Saint-Genis-Laval (69230)
Appartement 3 pièces 53 m²
210 000 €
Appartement 2 pièces 48 m²
220 000 €
Appartement 4 pièces 74 m²
210 000 €
Appartement 3 pièces 69 m²
220 000 €