appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Mallemort (13370)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Mallemort (13370)
149 000 €

Appartement 2 pièces Mallemort (13370)

Marine et Sarah de Capifrance, vous présentent un charmant appartement de plus de 34 m², situé sur le domaine renommé de pont Royal, sur la commune de Mallemort. À proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives, autoroutes. Au cœur du domaine, aménagé et construit tel un joli village, vous êtes entouré de nature, l'appartement dispose d'une place de parking privative dans un garage à proximité. De plain pied, vous jouissez d'un jardin et d'une belle terrasse couverte de 10 m² qui prolonge le salon vers l'extérieur. l'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec baignoire et sèche serviette électrique. Le couloir est aménagé de rangements et placards et conduit à une pièce de vie, salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, double vitrage aluminium. Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique nouvelle génération et une climatisation réversible est prévu d'être installé. Pas de travaux à prévoir, et la façade de l'immeuble à été refaite récemment. Confort et sérénité vous sont offert au sein de cet environnement sécurisé, calme et bien entretenu. Le montant des charges mensuels comprend l'eau, l'électricité, l'entretien du parc et des jardin privatifs, le poste de garde à l'entrée du domaine. Ce bien est unique et recherché dans notre région. Nous sommes à votre écoute pour toute questions. À bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 538 545 - Greffe de AVIGNON) Marine PADOVANI Entrepreneur Individuel 06 38 90 14 31 - Réf. 889340.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 34 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 4 382 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934064331
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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