appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Marly-le-Roi (78160)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Marly-le-Roi (78160)
169 000 €

Appartement 2 pièces Marly-le-Roi (78160)

Iad France - Emilie Sedent vous propose : À MARLY proche GARE, découvrez cet appartement F2 conçu pour le bien-être de ses futurs propriétaires. Profitez d'un espace de vie chaleureux, incluant une cuisine tout équipée et un salon cosy, optimisant chaque mètre carré. La chambre offre un dressing pratique et une salle d'eau discrète pour un agencement idéal. Situé dans une petite copropriété avec des charges faibles, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Il bénéficie également d'une cave carrelée et équipée de meubles pour maximiser le rangement. Stationnement gratuit dans la rue. L'atout majeur de ce bien est qu'il a été entièrement rénové et repeint par un professionnel expérimenté. Finitions Impeccables pour une vente de qualité. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 5 281 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1685398
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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