appartement 2 pièces 29 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 2 pièces 29 m² Marseille 1 (13001)
95 000 €
-12.84 %

Appartement 2 pièces Marseille 1 (13001)

Excellente Opportunité d'Investissement Appartement T2 Loué de 28.85 m² à Marseille Pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier fiable, découvrez cet appartement de 28.85 m², parfaitement situé au 3 Rue du Coq, Marseille 13001. Bien agencé, il comprend une cuisine séparée, un séjour de 9 m² et une petite chambre de 8 m², maximisant ainsi l'espace disponible. Profitant d'une localisation stratégique à quelques pas des services, des transports (tramway et métro à moins de 50 mètres), cet appartement combine accessibilité et tranquillité. Actuellement loué sans interruption depuis 2013 avec une parfaite régularité de paiement, il représente un investissement sécurisé dans un des quartiers les plus dynamiques de la ville, entre le Vieux-Port et le Palais Longchamp. Détails financiers : Loyer : 498EUR / mois = 456 EUR + 30 EUR provision sur charges + 12EUR ordures ménageres Charges de copropriété : 306EUR / an Taxe foncière : 598 EUR Ce bien est idéal pour les investisseurs désirant ajouter un actif rentable à leur portefeuille. Investissez dans la stabilité avec cet appartement à Marseille et assurez-vous un rendement locatif attractif. Contactez-nous pour plus d'informations et sécurisez votre futur investissement dès aujourd'hui.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 3 276 € / m²)
    -12.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.84 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 41857
Agence de la Comtesse la Ciotat agence immobilière La Ciotat (13600)
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