appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Marseille 11 (13011)
163 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Opportunité à Saisir : Dans le 11 eme arrondissement de Marseille, au calme dans maison de village charmant T2 cosy de 28 m² carrez et 41 m² au sol en mezzanine comprenant une spacieuse terrasse privative de 25 m² environ ainsi qu’un petit jardinet à l’arrière de la maison. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, et bien agencé. Un petit sas d’entrée Cuisine équipée et fonctionnelle Poêle à bois Climatisation Appartement fibré Une salle d’eau avec wc en RDC À l’étage un petit coin pouvant faire office d’un bureau, une chambre mansardée avec velux et un dressing complète l’étage Toiture et façade refaite il y a 3 mois Faible charge de copropriété Copropriété composée de 7 propriétaires Possibilité de réhaussement à l’étage avec autorisation de permis Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et des sites touristiques emblématiques de la ville Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au cOEur de Marseille, dynamique et en constante évolution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tiffany Debono (ID 82418) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 5 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1681187
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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