appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Marseille 3 (13003)
126 300 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

À proximité de la joliette, comptez environ 10 minutes à pied pour rejoindre ses attractions : cinémas (pathé), le silo, commerces, restaurants et cafés ou les bureaux d'euroméditerranée du quai d'arenc (cma cgm, la marseillaise. ). Tout proche des transports (métro national / bus / tram) et axes autoroutiers, cet appartement sans vis-à-vis est loin de la rue et perché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement t2 de 45,56 m² au 15e étage avec ascenseur comprend : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 24 m² avec une grande baie ouverte sur la terrasse, - une terrasse avec une vue mer unique de la notre dame de la garde à la côte bleue, en passant par le quai d'arenc pour admirer les couchers de soleil, - une cuisine ouverte et équipée, - une chambre de plus de 10 m², - une salle d'eau avec wc et grands rangements et - une place de parking en sus. Le chauffage collectif (radiateur) et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Le nouveau groupe scolaire ruffi est en construction à 5 minutes à pied. Vous pourrez aussi rejoindre le panier (mucem, maison méditerranée, esplanade major) quelques stations de métro. Nombre de lots de la copropriété : 409, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif et eau compris) : 2307€ soit 192€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 873619.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 15e étage
  • Nombre d'étages : 15
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 409
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 307 €

A propos du prix de cet appartement

  • 126 300 € (soit 2 746 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 087 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936030504
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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