appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Marseille 6 (13006)
249 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

À vendre appartement 2 pièces 52,5 m² Marseille 6 Quartier Lodi, Marseille 6, proche de tous commerces et transports. Au 8eme étage par l'ascenseur d'un immeuble semi récent datant de 1966 entretenu et sécurisé offrant gardien à demeure. Totalisant une surface de 48 m² m2 Carrez et 62 m² au sol. Le bien, parfaitement optimisé se compose d'une entrée permettant l'accès à un séjour de 18,76 m² avec loggia de 14,53 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Comptez 120 euros / mois de CC Une cave complète le bien. DPE actuel : F / possibilité de gagner une ou deux lettres en remplaçant les fenêtres par du double vitrage. Une locataire est en place et son contrat se termine en septembre 2025. Étage élevé, ascenseur, gardien, lumineux, optimisé, espace extérieur, idéal investisseur sont les principaux atouts de ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 8e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 14 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 4 788 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 19 mars 2025
  • Référence de l'annonce : JDI-avenuededelphes
Immobilière Roucas Blanc
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