appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Marseille 8 (13008)
255 000 €
-7.27 %

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

' Entre pétanque et calanques ' 8ÈME ARD - VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE Type 2 / 3 de 56 m² traversant avec cave À quelques pas de la mer, vous serez idéalement placés pour profiter de toutes les commodités en jouissant d'un calme absolu. The Agency vous propose en exclusivité ce T2 / 3 de 56,63 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur. Cet appartement est idéalement agencé de la manière suivante : D'un côté, un hall d'entrée avec placard de rangement, un salon / séjour avec cuisine américaine moderne entièrement équipée et aménagée. De l'autre côté, une chambre spacieuse de 18,88 m² avec un grand dressing, une salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant. Le bien est entièrement parqueté et équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour. Une cave avec électricité complète ce bien. Aucun travaux importants sont à prévoir dans la copropriété. Charges : 199.00€ / mois (Comprenant le chauffage collectif au sol, l'entretien des parties commune, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic) Taxe foncière : 1 060.00€ / an ' The Agency, La Révolution Immobilière ' Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 388 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 388 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 4 554 € / m²)
    -7.27 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.27 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 113257
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