appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Marseille 8 (13008)
120 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble de 8 lots, situé dans le quartier recherché du Rouet, qui abrite, au deuxième et dernier étage, un appartement de 36 m² sans vis à vis. Ce bien comprend une pièce de vie de 16 m², une cuisine séparée et équipée avec fenêtre, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. C'est un excellent produit d'investissement, facilement louable, mais il peut également constituer un bien idéal pour un premier achat. Situé dans le 8e arrondissement, à deux pas de la place Castellane, le quartier du Rouet bénéficie de la proximité des stations de métro, des établissements scolaires, des commerces, de l'hôpital Saint-Joseph et de toutes les commodités du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Benjamin au 06 31 05 72 22 ou par email à benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .' ou par email à benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : tous commerces, transport et parc
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 762 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 3 243 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 11 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 3327
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
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