appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Menton (06500)
350 000 €

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Marine Ciquet vous propose : Opportunité - Appartement 2 pièces de 44 m² - Au coeur de Menton Idéalement situé dans une résidence récente, à seulement quelques minutes du bord de mer et de toutes les commodités. Venez découvrir ce 2 pièces de 44 m², composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 14 m² exposé sud-est offrant une luminosité tout au long de la journée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement moderne dispose des équipements les plus récents pour garantir un quotidien agréable. Idéalement conçu pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'un pied-à-terre de standing ou d'un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en supplément du prix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ciquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 915081343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 7 955 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1685017
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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